Agence immobilière Doré à Amiens
Centre d’expertise
Découvrez toutes nos actualités et nos articles experts de nos métiers.
50 articles pour vous accompagner dans votre projet immobilier
Vendre un bien reçu en héritage : étapes et fiscalité
Certains dossiers immobiliers ont un poids particulier. La maison familiale en fait partie : derrière les murs en brique, il y a une histoire, des décennies de vie partagée, des…
Estimation : comment déterminer le juste prix ?
Fixer le prix d’un bien immobilier est la décision la plus déterminante de toute la vente. Pas la plus spectaculaire, mais celle qui conditionne tout ce qui suit : le…
Les documents obligatoires pour vendre
La vente d’un bien immobilier représente une étape cruciale qui nécessite une préparation minutieuse et une documentation exhaustive. Un dossier incomplet est l’une des causes les plus fréquentes de...
Home staging : Valoriser son bien avant la vente
Dans un marché immobilier de plus en plus compétitif, la première impression est souvent déterminante. Un bien mis en valeur donne envie aux acheteurs de se projeter : il se vend souvent plus vite...
Travaux de valorisation : lesquels sont rentables ?
Faut-il repeindre les murs, changer la salle de bains ou refaire la toiture avant de mettre son bien en vente ? La question revient à presque chaque mandat. Et la…
Désencombrer et dépersonnaliser : Les clés d’une visite réussie
Imaginez-vous entrer dans un appartement où des photos de famille ornent chaque mur, où des bibelots personnels envahissent les étagères, et où l’accumulation d’objets du quotidien réduit...
Quand vendre ? Les meilleures périodes de l’année
La question revient dans presque chaque échange avec un propriétaire : « C’est le bon moment pour mettre en vente ? » La réponse honnête est que la saison ne…
Vente occupée vs vente libre : avantages et inconvénients
Vous possédez un logement loué à Amiens et la question finit par se poser : faut-il vendre avec le locataire en place, ou attendre son départ pour proposer le bien…
Loi Carrez et loi Boutin : quelle différence ?
Vendre un appartement oblige à mentionner la surface Carrez. Louer ce même appartement impose d’indiquer la surface habitable selon la loi Boutin. Deux situations, deux textes de loi, deux mesures…
Mandat simple vs mandat exclusif : que choisir ?
Confier la vente de votre bien à une agence commence par une signature : celle du mandat de vente. Ce contrat définit les règles du jeu, les obligations de chaque…
Négociation : jusqu’où baisser son prix ?
Une offre arrive. Le montant est inférieur à votre prix affiché. Premier réflexe : refuser d’emblée, ou accepter pour clore le dossier. Ni l’un ni l’autre n’est forcément la bonne…
Compromis de vente : Les clauses essentielles
Dans le parcours d’une transaction immobilière, le compromis de vente représente une étape charnière qui engage vendeur et acheteur. Contrairement à une idée répandue, ce document ne se résume pas à...
Signature chez le notaire : Déroulement et frais
La signature chez le notaire représente l’aboutissement d’un processus d’acquisition immobilière, une étape cruciale qui mérite une attention particulière. Toute vente immobilière passe par ce...
Travaux et rénovation : comment nous vous accompagnons pour valoriser votre bien
Contrairement à nos concurrents qui se contentent de présenter les biens en l’état, nous ne mettons en vente que des propriétés pour lesquelles nous avons établi des devis précis et engageants.
Estimation immobilière : connaître la vraie valeur de votre bien
Connaître la vraie valeur de votre bien, c'est la base de tout projet de vente. La transaction immobilière est le cœur de notre métier : de l'estimation à la remise des clés, nous vous accompagnons...