Agence immobilière Doré à Amiens
Détails des biens
Détail d'un bien à Amiens avec l'agence doré
Un cadre de vie paisible au cœur de la nature Maison familiale avec plan d’eau à 6km de Flixecourt
Réf: 202544
Description
Venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 150 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 344 m2.
À seulement 5 km de Picquigny et 6 km de Flixecourt, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un extérieur avec du caractère.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux.
Vous trouverez également une grande cuisine lumineuse, pensée comme un véritable lieu de vie, ainsi qu’une chambre avec dressing intégré, une salle d’eau et un WC.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un accès à plusieurs espaces complémentaires : buanderie, salle de bains et cave, offrant confort et possibilités de rangement.
À l’étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de télétravail, chambre d’appoint ou salle de loisirs.
Un extérieur qui fait toute la différence
La propriété s’étend sur un terrain de 1 344 m2, entièrement propice à profiter des beaux jours et de la nature.
Vous y découvrirez un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que d’un petit plan d’eau, apportant une véritable sensation de calme et de dépaysement.
Un environnement particulièrement agréable pour profiter des repas en extérieur, créer un espace détente, jardiner ou simplement apprécier la tranquillité des lieux.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances : garage, atelier et chenil, venant compléter les nombreux atouts de cette maison.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.
Taxe foncière : 680 €
Une maison à découvrir
Plus qu’une maison, c’est un cadre de vie qui vous est proposé. Ses volumes, ses dépendances et surtout son agréable jardin arboré avec plan d’eau offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la propriété.
Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’un environnement paisible ou simplement d’un bien avec un extérieur offrant une véritable qualité de vie, cette propriété mérite votre attention.
Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire par son environnement.
Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant.
« Une maison n’est pas seulement un lieu où l’on habite, c’est un lieu où l’on construit des souvenirs. » — Maya Angelou
Caractéristiques
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Type d'offre | Vente |
| Nombre de pièces | 6 |
| Surface habitable | 150,00 m² |
| Année de construction | 1945 |
- Cave : 17,21 m²
- Cuisine : 38,79 m²
- Salle : 16,97 m²
- WC : 1,17 m²
- Buanderie : 6,47 m²
- Salle de bains : 3,23 m²
- Atelier : 17,12 m²
- Garage : 19,89 m²
- Salon/sejour : 36,62 m²
- Chambre : 25,20 m²
- Salle d'eau : 4,77 m²
- Palier : 11,91 m² (Étage 1)
- Bureau : 8,85 m² (Étage 1)
- Grenier : 9,66 m² (Étage 1)
- Chambre : 17,45 m² (Étage 1)
Chauffage
| Type | RADIATEUR |
|---|---|
| Énergie | ELECTRIQUE |
| Format | Individuel |
Consommation énergétique
Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 490 €
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé le octobre 6, 2024
| Prix de vente | 184 000 € |
|---|---|
| Honoraires | 9 000 € à la charge du vendeur |
| Prix net vendeur | 175 000 € |
| Taxe foncière | 680 € / an |
Localisation
📍 La localisation est approximative pour préserver la confidentialité du bien