Agence immobilière Doré à Amiens
Détails des biens
Détail d'un bien à Amiens avec l'agence doré
Maison d’exception de 244 m2, piscine chauffée et pool house
Réf: 202556
Description
Et si votre prochaine maison de famille vous attendait entre Corbie et Amiens ?
L’ AGENCE DORE a le plaisir de vous proposer en exclusivité, à quelques minutes d’Amiens, au calme, cette maison de 244 m2. Elle fait partie de celles que l’on visite rarement. Elle a été pensée pour la vie de famille, et soignée dans ses moindres détails.
Le hall d’entrée, habillé de granit, laisse deviner la suite. La pièce de vie traversante s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La lumière y circule du matin au soir. Passé la salle à manger, deux marches vous emmenent dans un salon vrai espace de détente. La cuisine, ouverte sur le séjour, s’organise autour d’un bel ilôt en granit, on cuisine ici en gardant un oeil sur les enfants comme sur les invités.
La maison compte 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez de chaussée, la suite parentale de plain-pied dispose de sa salle d’eau et d’un dressing spacieux, une deuxième chambre ou salle de jeux et un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage, un très grand palier, aujourd’hui amménagé en bureau, dessert les autres chambres. Vous y trouverez une grande salle de bain avec double vasque et douche ainsi qu’un deuxième WC indépendant.
Dehors l’ambiance change de latitude. Palmiers, yuccas et oliviers encadrent une piscine chauffée et sa plage en bois. La terrasse accueille sans peine les grandes tablées d’été. Le pool house, entièrement habillé de bois et aménagé en bar, prolonge les soirées en famille ou entre amis. Le terrain de 1 157 m2 a été dessiné avec un vrai sens du paysage.
La maison repose sur un sous-sol complet. Il réunit deux garages vastes et lumineux, une buanderie et une cave à vin. On y trouve aussi une grande pièce qui pourra servir de chambre d’appoint. Enfin des panneaux photovoltaiques viennent compléter ce bien.
Un portail motorisé vous emmenera sur une longue allée pavée qui réserve toute la place nécessaire aux véhicules, aux vélos et aux loisirs.
Ici, l’été ne s’arrête jamais vraiment. Venez ressentir cette impression de vacances toute l’année, nous vous ouvrons ses portes quand vous le souhaitez.
Contacter Joshua et Paula !
Chez L’AGENCE DORE, vendre ou acheter son bien n’est pas une histoire de chance !
Caractéristiques
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Type d'offre | Vente |
| Nombre de pièces | 8 |
| Surface habitable | 244,00 m² |
| Surface terrain | 1 157,00 m² |
| Année de construction | 2005 |
- Palier : 13,45 m²
- Réserve : 15,27 m²
- Cave - Cave à vin : 2,13 m²
- Buanderie : 13,97 m²
- Garage - Garage 1 : 45,91 m²
- Garage - Garage 2 : 46,45 m²
- Entrée : 7,22 m²
- Salle - Salle à manger : 32,93 m²
- Cuisine : 13,69 m²
- Salon/sejour : 21,46 m²
- Salle - Salle de jeu : 20,65 m²
- Suite - Suite parentale : 26,16 m²
- WC : 1,45 m²
- Palier - Bureau : 12,85 m² (Étage 1)
- Chambre - Chambre 2 : 11,15 m² (Étage 1)
- Chambre - Chambre 3 : 11,21 m² (Étage 1)
- Chambre - Chambre 4 : 7,23 m² (Étage 1)
- Salle de bains : 9,14 m² (Étage 1)
- WC : 2,03 m² (Étage 1)
Chauffage
| Type | CHAUDIERE |
|---|---|
| Énergie | FIOUL |
| Format | Individuel |
Consommation énergétique
Coûts annuels estimés : 3 990 € - 5 480 €
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé le janvier 28, 2025
| Prix de vente | 644 800 € |
|---|---|
| Honoraires | 24 800 € à la charge du vendeur |
| Prix net vendeur | 620 000 € |
| Taxe foncière | 1 700 € / an |
Localisation
📍 La localisation est approximative pour préserver la confidentialité du bien