Agence immobilière Doré à Amiens
Détails des biens
Détail d'un bien à Amiens avec l'agence doré
UN BEAU POTENTIEL A EXPLOITER !! MAISON AVEC GRAND TERRAIN ET HANGAR ÀUX PORTES D’AMIENS
Réf: 202550
Description
Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies,
Et si vous le trouviez, en plein bourg, aux portes d’Amiens, Proche de l’Hôpital Sud, tout en profitant d’un environnement au vert avec un terrain de plus de 2 700 m2 ?
L’Agence Doré vous présente cette maison à rénover de 110 m2 habitables, offrant également un grenier amènageable de 57 m2 environ sur un vaste terrain avec un hangar de 130 m2 environ. Laissez libre cours à votre imagination.
Pour une famille : imaginez votre future maison après rénovation avec de beaux espaces extérieurs, dont une partie du terrain située en zone naturelle.
Pour un artisan ou un professionnel : profitez d’un grand hangar idéal pour le stockage du matériel, d’outillage ou de véhicules, selon votre activité.
C’est un bien rare aux multiples possibilités, pour les amoureux d’espace, de potager et de calme, pour les familles qui veulent un projet à leur image ou des professionnels en quête d’espace.
MAISON A RENOVER – FORT POTENTIEL A DECOUVRIR ! TOITURE REFAITE !
Des travaux à prévoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation. C’est un projet à construire à votre goût, avec un atout que l’on ne trouve plus : un terrain immense, entre potager, verger et nature préservée.
Vous profitez du calme de la nature, tout en restant aux portes d’Amiens.
Taxe foncière : 927 € / an
DPE G
GES G
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 7360 et 9990 euros (prix de l’énergie indexée 2023)
Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez Paula et Joshua pour vous accompagner dans votre projet.
« Ici, la maison s’ouvre sur un jardin qui ne finit pas. Au fond, la nature a promis de rester. »
L’AGENCE DORE, L’immobilier en famille –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Type d'offre | Vente |
| Nombre de pièces | 6 |
| Surface habitable | 109,10 m² |
| Surface terrain | 2 704,00 m² |
- Entrée : 20,60 m²
- Salle : 14,80 m²
- Cuisine : 10,70 m²
- Salle de bains : 7,60 m²
- Jardin : 5 073,00 m²
- Chambre - 1 : 20,00 m² (Étage 1)
- Bureau : 8,90 m² (Étage 1)
- Chambre - 2 : 13,65 m² (Étage 1)
- Salle de bains : 9,40 m² (Étage 1)
- Grenier : 57,40 m² (Étage 2)
Chauffage
| Type | CHAUDIERE |
|---|---|
| Énergie | FIOUL |
| Format | Individuel |
Consommation énergétique
Coûts annuels estimés : 7 360 € - 9 990 €
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé le septembre 29, 2026
| Prix de vente | 263 000 € |
|---|---|
| Prix net vendeur | 250 000 € |
| Taxe foncière | 927 € / an |
Localisation
📍 La localisation est approximative pour préserver la confidentialité du bien