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Agence immobilière Doré à Amiens

Détails des biens

Détail d'un bien à Amiens avec l'agence doré

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POULAINVILLE – 4 Chambres – Jardin – DPE C – EXCLUSIVITE

Réf: 202546

Description

Une maison familiale qui pense aussi à votre budget énergétique !
L’AGENCE DORE, vous présente en exclusivité cette maison d’environ 98 m2 habitables, située à Poulainville, avec jardin d’environ 300 m2.
UN ENSEMBLE D’EQUIPEMENTS PENSES POUR MAITRISER SA CONSOMMATION
La maison bénéficie de plusieurs équipements permettant de limiter et d’optimiser les dépenses énergétiques :
– Panneaux solaires
– Pompe à chaleur
– Chauffe eau thermodynamique
– Poêle à bois
DPE C 
COTE MAISON :
– 4 Chambres dont 1 au RDC
– Dépendances
– Véranda
– Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété
TAXE FONCIERE : 1 257 Euros
Une maison familiale qui associe espace fonctionnel et maîtrise des consommations au quotidien.
Aux beaux jours profiter un espace de vie supplémentaire : repas en famille, jeux des enfants, moments de détente avec un extérieur à taille agréable, facile à imaginer et à faire vivre.
Une maison qui mérite d’être découverte en vrai, c’est souvent lors de la visite que l’on se projette véritablement.
Venez la découvrir avec L’AGENCE DORE, l’immobilier en famille
‘Chez nous, votre projet ne doit rien au hasard, avec L’AGENCE DORE trouver ou acheter votre bien n’est pas qu’une histoire de chance’
Contacter Joshua ou Paula

Caractéristiques

Type de bien Maison
Type d'offre Vente
Nombre de pièces 5
Surface habitable 97,27 m²
Surface terrain 413,00 m²
  • Entrée : 4,56 m²
  • Salon/sejour : 19,86 m²
  • Couloir : 3,19 m²
  • Salle de bains : 4,65 m²
  • WC : 1,19 m²
  • Chambre : 10,47 m² (Étage 1)
  • Chambre : 8,21 m² (Étage 1)
  • Chambre : 11,76 m² (Étage 1)
  • Chambre : 18,08 m² (Étage 1)
  • WC : 0,63 m² (Étage 1)
  • Dégagement : 8,51 m² (Étage 1)
Parking (2)
Jardin (275 m²)

Consommation énergétique

A ≤ 50 kWh/m²/an
B 51 à 90 kWh/m²/an
C 91 à 150 kWh/m²/an 150 kWh/m²/an
D 151 à 230 kWh/m²/an
E 231 à 330 kWh/m²/an
F 331 à 450 kWh/m²/an
G > 450 kWh/m²/an

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 520 €

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5 kg CO₂/m²/an
B 6 à 10 kg CO₂/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
C 11 à 20 kg CO₂/m²/an
D 21 à 35 kg CO₂/m²/an
E 36 à 55 kg CO₂/m²/an
F 56 à 80 kg CO₂/m²/an
G > 80 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le septembre 10, 2026

Prix de vente 241 000 €
Honoraires 11 000 € à la charge du vendeur
Prix net vendeur 230 000 €
Taxe foncière 1 257 € / an

Localisation

📍 La localisation est approximative pour préserver la confidentialité du bien