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Agence immobilière Doré à Amiens

Détails des biens

Détail d'un bien à Amiens avec l'agence doré

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PAVILLON 6 pièces – 180 m2 – Jardin – Terrasse – Double garage

Réf: 202542

Description

L’AGENCE DORE vous présente ce pavillon individuel de construction traditionnelle offrant de superbes volumes. Situé dans un secteur calme et recherché à 5 mns de l’hopital Sud, sur une parcelle close de 600 m2 idéalement exposée.
Le Rez-de-chaussée : Convivialité & Autonomie de plain pied
Espace réception : un vaste salon-séjour traversant de 45 m2 baigné de lumière naturelle
Cuisine & praticité : une grande cuisine indépendante équipée, une entrée avec rangements et un WC indépendant
Espace parental : une belle chambre avec rangements et une salle de bains complète (baignoire et douche) pour une totale autonomie de plain pied.
L’étage : L’Espace Enfants & invités :
Un spacieux palier dessert 3 chambres d’environ 14 m2, idéales pour des enfants ou adolescents, une 4ème chambre d’exception de plus de 20 m2 qui peut également être une salle de jeux
Commodités : une salle d’eau et un WC indépendant.
Extérieurs & prestations : Les points forts
Le jardin exposé sud avec terrasse
Le stationnement : un grand garage double ainsi qu’une place de stationnement extérieur
Un sous sol complet idéal pour le stockage ainsi qu’une cave à vin
‘Une maison n’est pas seulement un toit au-dessus de la tête, c’est le milieu où l’on se sent protégé du reste du monde, le véritable ancrage de notre vie’ – VICTOR HUGO
Une visite s’impose pour découvrir ce coup de coeur familial !

Caractéristiques

Type de bien Maison
Type d'offre Vente
Nombre de pièces 6
Surface habitable 180,00 m²
Surface terrain 600,00 m²
Parking
Garage (1)
Jardin

Consommation énergétique

A ≤ 50 kWh/m²/an
B 51 à 90 kWh/m²/an
C 91 à 150 kWh/m²/an
D 151 à 230 kWh/m²/an 210 kWh/m²/an
E 231 à 330 kWh/m²/an
F 331 à 450 kWh/m²/an
G > 450 kWh/m²/an

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 200 €

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5 kg CO₂/m²/an
B 6 à 10 kg CO₂/m²/an
C 11 à 20 kg CO₂/m²/an 24 kg CO₂/m²/an
D 21 à 35 kg CO₂/m²/an
E 36 à 55 kg CO₂/m²/an
F 56 à 80 kg CO₂/m²/an
G > 80 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le juin 12, 2022

Prix de vente 599 000 €
Prix net vendeur 580 000 €

Localisation

📍 La localisation est approximative pour préserver la confidentialité du bien