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Agence immobilière Doré à Amiens

Détails des biens

Détail d'un bien à Amiens avec l'agence doré

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Pavillon de 2020 – 129 m2 avec jardin arboré et cloturé, garage et places de stationnement située entre Amiens

Réf: 202508

Mandat exclusif

Description

L’Agence Doré vous présente en exclusivité ce pavillon récent où la lumière et la sérénité se rencontrent situé à 25 mns d’ Amiens et 20 mns de Roye.
Derrière ses lignes épurées, cette maison contemporaine de 2020 révèle un lieu de vie à la fois élégant, chaleureux et indépendant, où chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien.
Dès la porte franchie, la pièce de vie s’ouvre sur un espace baigné de lumière, animé par une cuisine équipée qui invite naturellement à la convivialité, Un lieu où l’on aime cuisiner, rire, recevoir… tout simplement vivre.
Les quatres chambres, réparties sur deux niveaux, offrent à chacun son cocon d’intimité. La suite parentale au rdc, douce apaisante, s’accompagne d’une salle d’eau privative ; un bureau ou dressing, une seconde salle d’eau et deux wc viennent compléter l’ensemble avec fonctionnalité.
A l’extérieur, le jardin clos devient le théatre des beaux jours : un café sur la terrasse au lever du soleil, un dîner d’été entre amis, des enfants qui rient en courant sur la pelouse… tout y respire la douceur de vivre.
Un garage et deux stationnements extérieurs ajoutent au confort de cette maison encore sous garantie décennale offrant une tranquillité d’esprit précieuse.
Ce qu’on aime chez L’Agence Doré :
L’harmonie parfaite entre modernité et chaleur de vie, où chaque espace respire la sérénité et le confort du quotidien.
Idéalement située entre Amiens et Roye, cette maison récente a déjà l’âme d’un vrai foyer, pensée pour accueillir de beaux moments en famille.
‘Le bonheur est fait de petites choses, d’un rayon de soleil et d’un toit pour l’abriter’ (Victor Hugo)
Alors qu’attendez-vous appelez nous !

Caractéristiques

Type de bien Maison
Type d'offre Vente
Nombre de pièces 5
Surface habitable 129,46 m²
Année de construction 2020
Parking (2)
Garage (1)
Jardin
Terrasse

Chauffage

Type AIR/EAU
Énergie ELECTRIQUE
Format Individuel

Consommation énergétique

A ≤ 50 kWh/m²/an 54 kWh/m²/an
B 51 à 90 kWh/m²/an
C 91 à 150 kWh/m²/an
D 151 à 230 kWh/m²/an
E 231 à 330 kWh/m²/an
F 331 à 450 kWh/m²/an
G > 450 kWh/m²/an

Coûts annuels estimés : 610 € - 870 €

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5 kg CO₂/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
B 6 à 10 kg CO₂/m²/an
C 11 à 20 kg CO₂/m²/an
D 21 à 35 kg CO₂/m²/an
E 36 à 55 kg CO₂/m²/an
F 56 à 80 kg CO₂/m²/an
G > 80 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le octobre 24, 2025

Prix de vente 288 000 €
Prix net vendeur 275 000 €

Localisation

📍 La localisation est approximative pour préserver la confidentialité du bien