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Agence immobilière Doré à Amiens

Détails des biens

Détail d'un bien à Amiens avec l'agence doré

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BUSSY LES DAOURS – 337 m2 de possibilités, un jardin à l’abri des regards

Réf: 202557

Coup de cœur Mandat exclusif

Description

BUSSY LES DAOURS – 337 m2 de possibilités, sous sol avec garage et 1957 m2 de jardin.
Une maison familiale aux volumes généreux et au potentiel remarquable !
Et si vous ne cherchiez pas simplement une maison, mais un lieu capable d’accompagner tous vos projets de vie ?
L’AGENCE DORE vous propose en exclusivité de découvrir cette maison individuelle de plain pied de 207 m2 habitables. Elle se compose d’un spacieux espace de vie, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que 2 WC et bénéficie également d’un sous sol avec garage.
Une proprièté qui séduira celles et ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable.
Mais le vrai potentiel de cette propriété se trouve aussi au-dessus de vos têtes…
Un grenier aménageable de130 m2 vient compléter l’ensemble !
Un espace exceptionnel à laisser libre cours à votre imagination : création de chambres supplémentaires, magnifique suite parentale, salle de loisirs, espace professionnel… Ici, les possibilités sont nombreuses.
Vous disposez ainsi de 207 m2 habitables et de 130 m2 de surface supplémentaire à aménager selon vos envies.
A l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 1 957 m2, entiérement clôturée et arborée, sans vis à vis.
Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches, laisser les enfants s’épanouir et savourer une tranquillité devenue précieuse.
Ce que l’AGENCE DORE aime :
Une maison qui offre déjà de beaux espaces de vie mais surtout la possibilité d’aller encore plus loin. Avec ses 207 m2 habitables et ses 130 m2 de grenier à aménager, elle laisse entrevoir de nombreux projets;
L’AGENCE DORE – L’agence familiale où vendre ou acheter son bien n’est pas une histoire de chance.
Envie de visiter contactez Paula ou joshua qui vous feront découvrir ce bien !
DPE C  – GES C 
Taxe foncière : 1907 Euros/An
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Type de bien Maison
Type d'offre Vente
Nombre de pièces 6
Surface habitable 207,00 m²
Surface terrain 1 957,00 m²
Année de construction 1971
Parking (2)
Garage (1)
Jardin
Terrasse

Chauffage

Type CHAUDIERE
Énergie FIOUL
Format Individuel

Consommation énergétique

A ≤ 50 kWh/m²/an
B 51 à 90 kWh/m²/an
C 91 à 150 kWh/m²/an 131 kWh/m²/an
D 151 à 230 kWh/m²/an
E 231 à 330 kWh/m²/an
F 331 à 450 kWh/m²/an
G > 450 kWh/m²/an

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 810 €

Émissions de gaz à effet de serre

A ≤ 5 kg CO₂/m²/an
B 6 à 10 kg CO₂/m²/an
C 11 à 20 kg CO₂/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
D 21 à 35 kg CO₂/m²/an
E 36 à 55 kg CO₂/m²/an
F 56 à 80 kg CO₂/m²/an
G > 80 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé le septembre 24, 2026

Prix de vente 445 000 €
Prix net vendeur 425 000 €
Taxe foncière 1 907 € / an

Localisation

📍 La localisation est approximative pour préserver la confidentialité du bien