L’AGENCE DORE vous propose, au coeur du centre ville d’Amiens, un local commercial de 35 m2 , bénéficiant d’un emplacement Prémium et d’une visibilité remarquable au sein de l’un des secteurs commerçants les plus dynamique de la ville.
Idéalement situé place Gambetta, ce local profite d’un flux pièton constant, offrant une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement et capter une clientèle urbaine, active et fidèle.
L’environnement immédiat est particulièrement qualitatif et vivant : commerces de proximité, terrasses, restaurants, services essentiels (pharmacie, boulangeries, La Poste…) participant à une atmosphère commerçante attractive et pérenne.
Le local est complété par deux réserves, un véritable atout pour une organisation fluide et efficace de l’activité au quotidien.
Il dispose d’un chauffage individuel électrique et d’un wc.
Son emplacement central assure également une accessibilité optimale, avec les transports en commun à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle.
Un bien rare, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel, que nous vous invitons à découvrir avec attention.
Loyer : 1900,00 HT Mensuel
Taxe foncière : 1 400,00
Ce que nous aimons à L’AGENCE DORE
Un accompagnement soigné, humain et engagé, fidèle aux valeurs de L’AGENCE DORE.
Ce qui nous a particulièrement interpellés : l’absence totale de fleuriste et d’épicerie fine dans ce secteur pourtant très fréquenté, laissant entrevoir une véritable opportunité pour une activité qualitative en quête d’un emplacement stratégique.
‘Là où il y a de l’échange, il y a de la vie’ (Albert Camus)