Et si votre prochain investissement commençait à rapporter dès la signature ?
À deux pas de l’hôpital Sud, des facultés et des transports, et à quelques minutes du centre-ville, L’Agence Doré vous présente deux maisons indépendantes, entièrement rénovées et déjà louées. Un secteur à forte demande locative, idéal pour un placement serein.
Les chiffres clés

Revenus locatifs annuels : 17 160 €
Rentabilité brute : environ 8 %
Surface totale : environ 100 m2

Les atouts

Logements rénovés, entretien réduit
Locataires en place, revenus immédiats
Emplacement recherché par étudiants, soignants et jeunes actifs

Pour étudier ce dossier ou programmer une visite, contactez Paula ou Joshua à L’Agence Doré.
Caractéristiques Techniques & Performances

DPE : classe D (189 kWh/m2/an)
Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 710 € et 1 040 €
Amiante : absence
Taxe foncière : 1 500 € / an pour l’ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
‘Comme un trèfle à quatre feuilles, le bon investissement se fait rare, la bonne affaire porte chance à qui sait la saisir. Et la vôtre se trouve chez nous.’