Agence immobilière Doré à Amiens
Détails des biens
Détail d'un bien à Amiens avec l'agence doré
Appartement T3 de 70 M2 à réimaginer et sa place de parking à deux pas de la gare et du centre ville d’Amiens
Réf: 202503
Description
L’ Agence Doré vous propose en exclusivité et idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre ville, cet appartement offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement locatif stratégique.
Son agencement et sa localisation recherchée en font une opportunité rare sur le secteur.
Il se compose d’une entrée, une cuisine séparée, un espace à vivre lumineux, une salle d’eau indépendante avec buanderie, deux chambres, un dressing.
Le + : une place de parking vient compléter ce bien et son DPE D et GES B
Que vous soyez en quête de votre chez vous ou investisseur souhaitant valoriser un bien au coeur d’Amiens, cet appartement constitue une belle base pour un projet sur mesure.
Possibilité d’accompagnement sur la projection du projet (plan 3D, devis travaux, suivi de chantier si réalisé avec nos partenaires).
N’attendez pas pour le visiter. Contacter Paula
Ce que nous aimons chez l’Agence Doré :
Le potentiel de ce bien à devenir une belle histoire, un cocon de vie ou un projet d’investissement empreint de lumière.
Il y a des lieux qui attendent simplement qu’on les regarde autrement. Celui-ci en fait partie.
Caractéristiques
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| Type d'offre | Vente |
| Nombre de pièces | 4 |
| Surface habitable | 70,00 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Étage | 1 / 2 |
- Entrée
- Cuisine
- Salon/sejour
- Buanderie
- Chambre
- Chambre
- Dressing
- Parking
- Salle d'eau
- WC
Chauffage
| Type | RADIATEUR |
|---|---|
| Énergie | ELECTRIQUE |
| Format | Individuel |
Consommation énergétique
Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé le mars 31, 2025
| Prix de vente | 129 000 € |
|---|---|
| Honoraires | 9 000 € à la charge du vendeur |
| Prix net vendeur | 120 000 € |
| Charges mensuelles | 118 € |
| Charges annuelles copropriété | 118 € |
| Nombre de lots | 8 |
Localisation
📍 La localisation est approximative pour préserver la confidentialité du bien