Agence immobilière Doré à Amiens
Détails des biens
Détail d'un bien à Amiens avec l'agence doré
Studio récent loué – a deux pas de la CITADELLE – IDEAL INVESTISSEUR
Réf: 3
Description
A vendre studio de 20.68 m2 situé dans une résidence de 2022
Localisation idéale : au pied de la faculté de la CITADELLE, parfaitement desservi par un réseau de bus régulier
Vendu loué, ce bien est une opportunité d’investissement sécurisé, avec un locataire en place
Loyer mensuel hors charges de 430 Euros – faibles charges de copropriété
Rentabilité nette de 5.37 %
Le studio dispose d’un aménagement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé et une salle d’eau avec wc
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour diversifier votre patrimoine
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite
Caractéristiques
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| Type d'offre | Vente |
| Nombre de pièces | 1 |
| Surface habitable | 20,68 m² |
| Année de construction | 2022 |
- Pièce à vivre : 16,38 m²
- Salle d'eau : 4,30 m²
Chauffage
| Type | CHAUDIERE |
|---|---|
| Énergie | GAZ |
| Format | Individuel |
Consommation énergétique
Coûts annuels estimés : 232 € - 313 €
Émissions de gaz à effet de serre
Diagnostic réalisé le septembre 5, 2022
| Prix de vente | 89 700 € |
|---|---|
| Honoraires | 4 700 € à la charge du vendeur |
| Prix net vendeur | 85 000 € |
| Taxe foncière | 346 € / an |
| Charges mensuelles | 31 € |
| Nombre de lots | 24 |
Localisation
📍 La localisation est approximative pour préserver la confidentialité du bien